RegioMakelaer
RegioMakelaer
Zuidzijde 50a

Zuidzijde 50a

Bodegraven

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Gelegen aan de landelijke Zuidzijde ligt deze riante, luxe villa, gebouwd onder hoogstaande architectuur met een groot perceel van 1.065m². De villa is een statig, royaal familiehuis met een klassieke uitstraling. Het ontwerp van de woning is volledig geïnspireerd op het voormalig koetshuis. De hoogwaardige afwerking binnen en buiten geven de woning klasse en grandeur. Dit is terug te zien in de stijlvolle deuren op de begane grond en in de kelder, deze zijn voorzien van ruiten met geslepen glas. Ook de elegante trappen met sierbalustrades vormen een echte eyecatcher in de hal.
Via een fraai toegangshek betreedt u de woning met aan de voorzijde een royale oprijlaan en diverse terrassen en groenstroken. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht op de landelijke weg. Het grootste deel van het perceel ligt aan de achterzijde en biedt maximale privacy. De riante tuin is opgedeeld in diverse terrassen, zitjes, groot gazon en diverse bloemborders en groenstroken en heeft een romantische aanblik. De achtertuin grenst aan een ander perceel met een fruitgaard, waar enkele kippen, geiten en een pauw worden gehouden. Dit zorgt voor een landelijk tafereel.

Deze villa is gebouwd in 2005, is voorzien van alle comfort en heeft een hoog kwaliteitsniveau.

We geven u graag alvast een voorproefje van deze prachtige woning:
• Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een chique en royale hal.
• De fantastische werkkamer met bibliotheek op de begane grond heeft stijlvolle schuifdeuren en handgemaakte inbouwkasten met uitzicht op de voortuin.
• De woonkamer is sfeervol en heeft sierlijke openslaande deuren naar de achtertuin, zo kunt u ook binnen optimaal genieten van de achtertuin.
• De gezellige woonkeuken heeft een klassieke staldeur en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een stoomoven, magnetron en oven, gas op glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, koelkast en vriezer.
• De begane grond heeft een master bedroom voorzien van een badkamer en een inloopkast. De badkamer is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Vanuit de slaapkamer heeft u ook hier een fantastisch uitzicht op de achtertuin.
• De bijkeuken naast de hal beschikt over een wasmachine en drogeraansluiting.
• De eerste verdieping heeft vier royale slaapkamers elk met een karakteristieke, sfeervolle dakkapel. Dit zorgt voor een mooie lichtinval in deze kamers.
• Ook heeft deze verdieping een grote vide, een badkamer voorzien van een ligbad en dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet.
• Onder het gehele huis ligt een groot souterrain met een ontspanningsruimte met een thuisbioscoop, een ruimte voor wijnopslag, een provisieruimte en een fitnessruimte met sauna en badkamer. De badkamer beschikt over een douche, voetenbad, toilet en fontein.
• Het souterrain heeft een fijne daglichttoetreding door de bovenramen aan diverse kanten van het huis.
• De woning is uitgerust met een centraal stofzuigersysteem.
• Er zijn twee technische ruimtes op de eerste verdieping, waarvan één met een warmte terugwininstallatie en één met de afzuiging van de afzuigkap van de keuken. In de kelder zijn ook nog twee technische ruimten, waarvan één met een warmte terugwininstallatie en één met audio apparatuur en het centrale stofzuigersysteem.
• Vrijwel de gehele woning beschikt over vloerverwarming.
• Op het dak zijn tien zonnepanelen aangebracht, hierdoor zijn uw energielasten lager.
• De riante garage is uitgevoerd in dezelfde bouwstijl als de woning en is voorzien van een vliering. De mooie, landelijke ramen vindt u ook hier weer terug.
• De tuin rondom de woning is schitterend aangelegd en wordt goed onderhouden, lopend door de tuin ontdek je steeds weer nieuwe, mooie plekjes met zitjes of een terras. Rust en natuurschoon is hier volop te vinden.

Omgeving.
De woning is goed bereikbaar via de Broekveldselaan of via de Burgemeester Kremerweg. Binnen enkele autominuten bereikt u de N11 en de A12. De grote steden Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Amsterdam zijn in een half uur aan te rijden. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik, het station van Bodegraven ligt op enkele minuten fietsafstand.

Nieuwsgierig geworden?
Neem dan snel contact op met ons, we laten met veel plezier deze fantastische woning aan u zien!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Bouwperiode
2001-2010
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
samengesteld dak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2005 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
409 m²
Perceeloppervlakte
1.185 m²
Inhoud
1.421 m³
Bergruimte oppervlakte
40 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom met een oppervlakte van 875 m²

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage

Foto's

Locatie

Meer informatie?