Zuidzijde 21

BODEGRAVEN

€ 425.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0172 - 255 255
E: info@regiomakelaer.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Thuiskomen in jaren ’30-sfeer, wakker worden vlak bij het water en de dag afsluiten met uitzicht over de Oude Rijn…

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1932 is er één die je niet alleen bekijkt, maar vooral beleeft. Zodra je binnenstapt, proef je de sfeer van toen: het glas-in-lood, de authentieke granito vloer, de kamer-en-suitedeuren en de charmante erker. Stuk voor stuk details die het huis warmte en karakter geven.
Loop je verder naar achteren, dan wacht misschien wel de mooiste verrassing. De eetkamer opent met dubbele deuren naar de diepe achtertuin en trekt je blik meteen naar het water van de Oude Rijn. Zie je jezelf hier al zitten? Lange avonden tafelen met de deuren open, een kop koffie in de ochtendzon of gewoon even genieten van de rust en het uitzicht over het water. Ook buiten is het volop genieten. De tuin grenst direct aan het Jaagpad, waardoor je vanuit huis zo een mooie wandeling of fietstocht langs het water maakt. Een bijzonder fijne combinatie van karakteristiek wonen, buitenleven en een prachtige ligging aan het water. En terwijl je hier heerlijk rustig woont, ligt ook het gezellige centrum op loopafstand – ideaal voor een boodschap, een terrasje of een avondje uit.

Een huis met een verhaal, een tuin met uitzicht: een plek waar je je al snel thuis voelt.

Highlights van de woning:
- Circa 88 m² woonoppervlakte op een perceel van 125 m²
- Sfeervolle entree met fraaie voordeur en karakteristiek glas-in-lood bovenlicht
- Statige hal met authentieke granito vloer en mooie originele details
- Charmante woonkamer met kamer-en-suitedeuren en een sfeervolle erker aan de voorzijde en een hoog plafond
- Heerlijke eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin – aan de eettafel geniet je hier van een prachtig uitzicht over het water
- Nostalgische, handgemaakte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Praktische en verrassend ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt achter louvredeuren
- Royale kelder met bijna stahoogte en volop praktische bergruimte
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Verzorgde badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet
- Ruime vliering met een charmante, met de buren gedeelde dakkapel
- In de gehele woning zijn stijlvolle, originele paneeldeuren aanwezig
- Diepe voortuin met veel privacy en een prettige afstand tot de straat
- Bijzonder fijne achtertuin met vrij uitzicht over de Oude Rijn, direct grenzend aan het Jaagpad – een heerlijke plek om van het water en de omgeving te genieten
- De achtertuin is zowel via de zijkant van de woning, middels een poortdeur, als via het Jaagpad bereikbaar
- Aangebouwde houten berging in de achtertuin, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag
- Gelegen in een sfeervolle woonomgeving aan de Oude Rijn

De omgeving:
Zuidzijde 21 ligt op een fijne locatie in Bodegraven, met een mooie combinatie van rust, groen en goede bereikbaarheid. Direct achter de woning loopt het Jaagpad langs de Oude Rijn, ideaal om vanuit huis zo een mooie wandeling of fietstocht langs het water te maken.
Het gezellige centrum met winkels, supermarkten en horeca is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook het NS-station ligt dichtbij en met de auto zijn de N11 en A12 eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt Bodegraven diverse sportvoorzieningen en liggen de Reeuwijkse Plassen op korte afstand voor volop recreatie in de natuur.

Kijken?
Maak een afspraak om deze prachtige woning in het echt te bezichtigen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees meer