Het is prettig en comfortabel wonen op de Vogelwikke 10! Deze tussenwoning is zeer geschikt voor starters en heeft maar liefst drie slaapkamers en een royale achtertuin. Bovendien is de woning ook nog eens energiezuinig door het gunstige energielabel A.
De woning ligt vooraan in de populaire nieuwbouwwijk Weideveld waardoor deze goed bereikbaar is via de Broekveldselaan. Via deze laan zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. De wijk is ruim opgezet. Voor fietsers en voetgangers is er een veilige oversteekplaats aangelegd over de Broekveldselaan waardoor het centrum van Bodegraven en de wijk Broekvelden met voorzieningen als scholen en een winkelcentrum snel bereikbaar zijn. Het station van Bodegraven ligt op fietsafstand. Zin in een wandeling of even hardlopen? Het Limes-park grenst aan Weideveld, dus je kunt vrijwel direct genieten van het groen en het buitenzijn!
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal, tref je de meterkast, het toilet met wastafel en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook geeft de hal toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft een zee aan licht door de schuifpui. De open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en heeft een mooie lichtinval door de openslaande deur naar de voortuin. Het betreft een nieuwe keuken, met uitzondering van de koelkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De woonkamer geeft toegang tot de trapkast. De begane grond heeft een lichte tegelvloer en beschikt over vloerverwarming en koeling.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond bereik je via de trap de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je de badkamer, drie ruime slaapkamers en een bergruimte. De diepe bergruimte biedt veel plek voor al je spullen, maar het is ook mogelijk om hier de wasmachine en droger te plaatsen. Er is namelijk een wasmachine aansluiting aanwezig. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee extra grote dakramen, die zorgen voor een fraaie lichtinval. Deze slaapkamer heeft airconditioning, zodat het ook op warme zomerdagen binnen heerlijk koel blijft. Aan de achterzijde van de woning tref je de overige twee slaapkamers, die tevens elk zijn voorzien van een extra groot dakraam. De ruime badkamer beschikt over een halfrond ligbad, een zwevend toilet en een groot wastafelmeubel. Op deze verdieping ligt een trendy laminaatvloer met vloerverwarming en koeling.
Tweede verdieping:
Via de tweede trap vanaf de overloop van de eerste verdieping bereik je de ruime zolderverdieping. De zolderverdieping is nog vrij in te delen en biedt mogelijkheden om nog een vierde slaapkamer te realiseren door middel van een nokverhoging. Hier bevindt zich een tweede wasmachine aansluiting en een wastafel. De vloer is afgewerkt met laminaat.
Tuin:
De riante achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterom bereikbaar. De tuin is gunstig gelegen op het Zuidoosten, waardoor je het grootste deel van de dag de zon in je tuin hebt. Het terras heeft een overkapping, zodat je ook al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut van de zon kunt genieten. De vrijstaande, houten berging biedt genoeg ruimte om meerdere fietsen te kunnen stallen en voor het opbergen van je tuinspullen. Grenzend aan de achtertuin ligt een parkeerhof. Hier kun je gemakkelijk je auto parkeren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 88m²
- Perceeloppervlakte 130m²
- Drie slaapkamers
- Vloerverwarming èn koeling zowel op de begane grond als op de eerste verdieping
- De woning is aangesloten op een collectief warmtepomp -systeem
- Royale achtertuin met terrasoverkapping
- Kindvriendelijke omgeving met diverse speeltuinen in de buurt
Kijken?
Maak een afspraak om deze woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren op de woning via Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.
