RegioMakelaer
RegioMakelaer
Venusstraat 176

Venusstraat 176

Alphen Aan Den Rijn

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Welkom op Venusstraat 176. Een ruim vierkamerappartement (85m2) gelegen op de zesde verdieping met een woningbreed balkon op het zonnige zuiden. Het appartement is door de jaren heen gemoderniseerd. En de badkamer is zelfs onlangs nog vernieuwd. Kortom een heerlijk appartement op een zeer centrale locatie in Alphen aan den Rijn.

De omgeving:
De Venusstraat heeft een gunstige ligging in Alphen aan den Rijn. Voor de dagelijkse boodschappen tref je op enkele fietsminuten de winkelcentra de ‘Herenhof’ en de ‘Ridderhof’ alwaar je een diversiteit aan supermarkten, (vers)winkels en drogisterijen vindt. Bovendien is het complex gesitueerd aan de rand van een natuurrijke omgeving, recreatiegebied ‘Park Zegersloot’. Het recreatiegebied biedt verschillende voorzieningen, denk aan: wandel-, fiets- en ruiterpaden, speeltoestellen, horecagelegenheden, watersporten, buitensport gebied en een (honden)strand. Het levendige (stads)hart van Alphen aan den Rijn is op slechts 5 minuten fietsen te vinden. Met de bushalte voor de deur is er ook een goede busverbinding naar het NS-station.




Indeling
Begane grond:
Het complex is toegankelijk via de afgesloten entree, met de postbussen en het bellentableau. Via de trap of de lift kan je naar de zesde verdieping. Via de buitenzijde van het complex zijn de (fietsen)bergingen te bereiken.

Entree:
Via de nette galerij bereik je de entree van het appartement. Bij binnenkomst kan je je jas aan de kapstok hangen voordat we de woonkamer instappen. In het gehele appartement is dezelfde neutrale laminaatvloer neergelegd, wat ruimte en rust creëert.

Woonkamer:
In de woonkamer valt de zon fantastisch mooi naar binnen door het brede raampartij. Je kunt hier gemakkelijk een royale hoekbank en een eettafel kwijt. De eettafel is nu vlakbij de keuken gesitueerd, wel zo handig en gezellig.

Keuken:
De nette keuken heeft een keukenraam wat uitkijkt over de galerij. Het keukenblok staat in een rechte opstelling en de kastjes boven en onder het werkblad bieden ruimte genoeg voor het opbergen van al je kookgerei.

Slaapkamers:
Via de gang zijn de drie volwaardige slaapkamers bereikbaar. Alle muren zijn voorzien van pleisterwerk en zijn geschilderd in een neutrale kleur. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en de twee andere slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het complex.

Badkamer:
De nieuwe badkamer is geheel betegeld en hier tref je een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en de aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is gescheiden van de badkamer. Zowel de badkamer als het toilet zijn via de gang bereikbaar en centraal gesitueerd ten opzichte van de slaapkamers.


Balkon
Wat een heerlijke ruim balkon is dit. En door de gunstige ligging kan je hier al snel van het zonnetje genieten. Het balkon is overdekt, dus je tuinstoelen blijven droog.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1966
- Woonoppervlakte 85m²
- Gemoderniseerd appartement
- Nieuwe badkamer
- Mooie laminaatvloer doorgelegd in het gehele appartement
- Drie volwaardige slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Altijd voldoende ruimte om je auto gratis te parkeren
- Alarminstallatie ter overname
- VVE kosten €253,80 exclusief stookkosten
- Een gezonde VVE
- Dubbel glas

Kijken?
Maak een afspraak om deze woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via op de woning via Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
6
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Bouwperiode
1960-1970
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Energielabel
E
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Foto's

Locatie

Meer informatie?