Rijnhof 53

Welkom bij Rijnhof 53 in Bodegraven, gelegen in het stijlvolle en goed onderhouden Residence Rijnhof, waar comfortabel en royaal wonen samenkomt met rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de Oude Rijn. Hier woont u zorgeloos in een modern complex, midden in het centrum en met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Met een eigen parkeerplaats, lift en hoogwaardige afwerking biedt deze woning een ideale combinatie van gemak en kwaliteit van wonen. Het appartement is ruim van opzet en keurig onderhouden, en geniet van een fijne balans tussen binnen- en buitenleven met waterzicht, een loggia en een zonnig balkon.

Kenmerken van de woning:
• Comfortabel en toekomstbestendig wonen in een royaal appartement van ca. 97 m²
• Gelegen in een verzorgd en modern appartementencomplex, gebouwd in 2005
• Energiezuinig dankzij energielabel A
• Privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
• Royale living met veel daglicht en een schitterend uitzicht op de Oude Rijn, voorzien van airconditioning
• Aparte werk- of leeskamer aan het water; een inspirerende plek voor hobby of thuiswerken
• Fraaie halfopen keuken met gezellige eetruimte, diverse inbouwapparatuur, wijnklimaatkast en recente vaatwasser (2026)
• Ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer en uitzicht op het water, voorzien van een inbouwkast en airconditioning
• Extra slaapkamer die zich uitstekend leent als logeerkamer of hobbyruimte
• Complete eigentijdse badkamer voorzien van ligbad, separate douche en breed wastafelmeubel met dubbele wastafel
• Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer die doorloopt tot in de loggia
• Praktische binnen berging met aansluitingen voor wasmachine- en droger
• Voorzien van een moderne Intergas cv-ketel uit 2022
• Onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR-glas voor optimaal wooncomfort
• Actieve en financieel gezonde VvE met een VvE bijdrage van € 286,- p/m
• Ruime loggia: een beschutte plek om het hele jaar door van buiten te genieten
• Balkon direct aan de Oude Rijn met een prachtig uitzicht over het water
• Fraai aangelegde, zonnige binnentuin waar rust en privacy centraal staan
• Extra inpandige berging voor fietsen en opslag, eenvoudig bereikbaar met de lift
• Toplocatie in het centrum van Bodegraven: winkels, horeca en station op loopafstand

De omgeving.
Rijnhof 53 ligt op een werkelijk centrale en toch rustige plek in het hart van Bodegraven. Wonen in Residence Rijnhof betekent dat u alle voorzieningen letterlijk om de hoek heeft: winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse gemakken bevinden zich op loopafstand.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de N11 en de A12, waardoor steden als Leiden, Utrecht, Gouda en Alphen aan den Rijn snel te bereiken zijn. Het NS-station van Bodegraven ligt op korte loopafstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Leiden en Utrecht (circa 20 minuten reistijd). Daarnaast is er in de directe omgeving een ruim aanbod aan voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De ligging aan de Oude Rijn geeft bovendien een unieke extra dimensie: een levendige, maar tegelijkertijd ontspannen woonomgeving waar u het gemak van het centrum combineert met het rustige karakter van wonen aan het water.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.