Wonen in een charmante hoekwoning uit 1885 die ervan binnen en buiten picobello uit ziet? Rietveld 10 heeft het! Op het terrein staat een ZEER GROTE GEÏSOLEERDE BERGING, welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. In de woning zijn mooie details behouden gebleven en het geheel is strak afgewerkt. Ook is de woning helemaal opnieuw ingedeeld, zodat er efficiënt en optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. De woning biedt tal van mogelijkheden, zoals een praktijk aan huis, door de riante schuur in de achtertuin, die in dezelfde stijl is gebouwd. Leuk detail: op een aantal stenen in de gevel staan diverse namen gegraveerd vanuit het verleden. Een huis met tastbare historie, hoe mooi is dat! Het huis is centraal gelegen in het Groene Hart aan de rand van de gezellige stad Woerden en heeft een groot perceel. De woning is goed bereikbaar en met de fiets ben je met een paar minuten in de binnenstad, maar toch woon je hier buiten.
Nieuwsgierig geworden?
Graag stippen wij alvast de belangrijkste kenmerken en pluspunten van deze fantastische woning aan:
- Een ruime eigen oprit, dus parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein!
- Een sfeervolle woonkamer met een strak afgewerkt plafond met prachtige ornamentlijnen.
- Vloerverwarming, dus nooit meer koude voeten.
- Vanuit het zijraam in de woonkamer heb je een weids uitzicht over de Blokhuisbrug.
- Een lichte, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.
- Er zijn in totaal drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee slaapkamers beschikken over vaste schuifkasten.
- Een nette badkamer die beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine en de wasmachine- en drogeraansluiting.
- De grote slaapkamer en de badkamer beschikken over een gezamenlijke dakkapel, deze is onlangs nog vernieuwd.
- Het mooie zijraam op de overloop van de eerste verdieping zorgt voor veel lichtinval.
- Een ruime vliering bereikbaar met een vlizotrap, hier vind je genoeg opbergruimte voor al je spullen!
- Een royale, diepe tuin gelegen op het Noordoosten met een gezellig terras achterin de tuin waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten!
- De tuin heeft een royale, fraaie schuur van 33m2! met veel werkruimte.
- De schuur is ook zeer geschikt om in te richten als praktijkruimte. De schuur is volledig geïsoleerd en ook achterom bereikbaar.
- Het buitenschilderwerk is recentelijk nog uitgevoerd (2021), dus alle hardhouten kozijnen zitten nog strak in de lak!
- De gevel is in 2004 in zijn geheel voorzien van nieuw voegwerk.
- De woning heeft het energielabel C. Dit houdt in dat er sprake is van een redelijk laag energieverbruik. Er zijn al diverse maatregelen genomen om de woning te verduurzamen: zowel het dak als de gevel zijn geïsoleerd en overal is dubbel glas toegepast.
- Om een gunstiger Energielabel te krijgen, is het mogelijk om bijvoorbeeld zonnepanelen te plaatsen.
- Een fijne woonomgeving met de Oude Rijn aan de overkant en een geweldig wandelpad langs de rivier de Grecht om de hoek.
- Aan de achterkant van de woning loopt een pad waar recht van overpad wordt verleend.
De omgeving.
De woning is gelegen aan de buitenrand van Woerden. De binnenstad ligt op fietsafstand en ook de snelweg bereik je binnen een paar autominuten. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar: het station Woerden is met de fiets goed bereikbaar of met lopend of met de fiets en een busverbinding. Met de trein bereik je in 15 minuten het centrum van Utrecht, en in 35 minuten het centrum van Rotterdam, Den Haag of Amsterdam. Het sfeervolle centrum van Woerden heeft gezellige winkels en restaurants. Woerden heeft een gevarieerd aanbod van diverse voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten.
Enthousiast geworden? Reageer via de Funda knop "meer informatie" of neem even telefonisch contact met ons op. We plannen graag een afspraak in.
