Een tot in de puntjes verzorgde tussenwoning: dat is Prinses Beatrixstraat 20! Deze sfeervolle woning geeft je direct een huiselijk gevoel als je binnenstapt. Elke ruimte is smaakvol ingericht en netjes afgewerkt. Deze fraaie eengezinswoning heeft een gezellige woonkamer en keuken, in totaal vier slaapkamers en een badkamer.
De woning is gebouwd in 1965 en heeft het gunstige energielabel B. Het is gelegen in een kindvriendelijke buurt, met diverse speelvoorzieningen. De basisschool en supermarkt zijn op loopafstand.
We stippen graag alvast nog meer pluspunten van deze woning aan:
- De smaakvolle woonkamer met knusse pelletkachel heeft veel lichtinval en een mooie, massief houten vloer. De vloer is in 2020 nog compleet gerenoveerd.
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
- Drie fijne slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één is uitgevoerd met een fraaie schuifkastenwand. De slaapkamers beschikken over een trendy laminaatvloer.
- Een nette badkamer die beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en een zwevend toilet.
- Een ruime, vierde slaapkamer op de 2e verdieping met nokverhoging en groot dakraam.
- Genoeg opbergruimte op de overloop en achter de knieschotten onder het schuine dak.
- Een nieuwe Cv-ketel, recent geïnstalleerd in 2020, merk Remeha .
- De radiatoren en leidingen in de woonkamer zijn onlangs vernieuwd (2020).
- Het binnen schilderwerk en ook het buiten schilderwerk beneden is recentelijk nog uitgevoerd (2022) en zitten dus nog strak in de lak.
- Er zijn op het dak zeven zonnepanelen aangebracht, waardoor de energielasten lager zijn.
- Een diepe voortuin met veel groen: dit is echt een fijne plek, waar je beschut kunt zitten.
- De fantastische achtertuin is fraai en speels aangelegd, met meerdere terrassen en pergola’s Onder de schaduwdoeken is er een heerlijke loungehoek gerealiseerd!
- De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten, heeft een vrijstaande, stenen berging en is achterom bereikbaar.
- De woning ligt in een gezellige woonwijk, midden in het mooie Waarder, met de basisschool aan het einde van de straat.
De omgeving
Midden in het Groene Hart ligt het dorp Waarder, omgeven door weilanden en water. De Reeuwijkse Plassen liggen op fietsafstand. In de hectische Randstad is dit een oase van rust. In het dorp bevindt zich o.a. een goed gesorteerde supermarkt, een basisschool, een tennisvereniging en kerken. De ligging van Waarder is ideaal. Binnen 3 autominuten bereik je de A12 waar vandaan alle grote steden makkelijk te bereiken zijn. Kortom: het is in Waarder nog rustig, “dorps” wonen met heel veel natuur en cultuur en de grote steden zijn binnen handbereik.
Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak, dat kan door te reageren op de woning via Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. Uiteraard kun je ook contact opnemen met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging, ons telefoonnummer is 0172-255255. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.
