Populierenhof 99

Stijlvol wonen met uitzicht op het groen!

In de rustige en groene Dronenwijk ligt dit fantastisch mooie appartement op de tweede verdieping van een verzorgde portiekflat. Smaakvol afgewerkt, verrassend ruim en heerlijk licht – hier geniet je van een moderne keuken en badkamer, twee comfortabele slaapkamers en maar liefst twee balkons, waarvan één met vrij uitzicht op het park.

Kortom, een instapklaar appartement, perfect voor starters!

Wij zetten alle pluspunten voor je op een rijtje:
- Energielabel C
- Bouwjaar 1967
- Woonoppervlakte 70 m²
- Ruime, sfeervolle woonkamer met apart eetgedeelte en prachtige laminaatvloer
- Moderne, smaakvolle keuken met diverse inbouwapparatuur (2020)
- Grote bergkast voor al je spullen
- In totaal twee slaapkamers, waarvan één stijlvolle master bedroom
- Een tweede gezellige, kleinere slaapkamer
- Wasmachine- en drogeraansluiting op de kleinere slaapkamer netjes weggewerkt achter een trendy houten frame
- Eigentijdse, stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat modern toilet
- Elektrische boiler, merk Inventum, bouwjaar 2022, inhoud 80 liter, eigendom
- Een gezonde en actieve VVE, de servicebijdrage is € 370,01 per maand, dit is inclusief verwarming
- Balkon aan de voorzijde, met een perfecte zonligging op het zuidwesten, toegankelijk via woonkamer en eetkamer
- Balkon aan de achterzijde, toegankelijk via de keuken en slaapkamer
- Inpandige berging op de begane grond, waar je perfect je fiets kunt stallen
- Fantastische ligging, met aan de voorzijde uitzicht op een groen park, waar je heerlijk even een ommetje kunt maken

De omgeving
De woning ligt in de Dronenwijk en deze is goed bereikbaar via de Goudseweg. Via deze straat zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.
De Dronenwijk is een kindvriendelijke wijk. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes is gemakkelijk bereikbaar met de fiets.

Kijken?
De bezichtigingsdagen voor deze mooie woning staan gepland op woensdag 9 juli en vrijdag 11 juli a.s. Mocht je dan echt verhinderd zijn, laat het dan even weten.
Een afspraak kun je maken door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.