Deze prachtige woning uit 1905 staat voor tijdloze charme en geschiedenis. Met zijn ingezwenkte tuitgevel en volledige verbouwing uit 1999, biedt dit huis het beste van zowel het verleden als het heden. Stap binnen en laat je verrassen door de authentieke details en de ruime woonkamer met uitbouw. Maar het is niet alleen het huis zelf dat deze woning zo bijzonder maakt. De ligging aan het sfeervolle dorpsplein van het pittoreske Zwammerdam, geeft je een gevoel van gemeenschap en biedt de mogelijkheid om te genieten van lokale activiteiten. Het nabijgelegen landschap nodigt uit tot wandelingen en fietstochten, waarbij je kunt genieten van de prachtige omgeving.
Kortom, deze karakteristieke woning met riante tuin uit 1905 is de perfecte mix van geschiedenis, comfort en locatie. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een stukje historie, terwijl je geniet van alle moderne gemakken van nu.
Indeling:
Begane grond:
Via de stijlvolle, klassieke voordeur met bovenraam stap je de statige hal van de woning binnen. De hal geeft toegang tot de meterkast met 11 groepen, de woonkamer en het zwevend toilet met fonteintje. Als je de woonkamer binnenloopt, ervaar je een gevoel van ruimte door de royale lengte van de kamer. De mooie uitbouw met openslaande deuren aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer biedt plek aan meerdere zitjes. De vloer is afgewerkt met parket. De nostalgische schouw in het midden van de kamer geeft veel sfeer. Aan de voorzijde tref je de open keuken met diverse inbouwapparatuur: een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele gootsteen, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken beschikt over vloerverwarming, dit zorgt voor een behaaglijke temperatuur in deze ruimte. Via de woonkamer bereik je een tweede hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, voor bijvoorbeeld extra voorraad.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de grote overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De Cv- ketel uit 2018 hangt in de wasruimte, ook de opstelplaats voor de wasmachine- en droger vind je hier. Aan de achterzijde van de woning vindt je een ruime slaapkamer met een grote raampartij en loopdeur. Via de loopdeur stap je op het dak van de uitbouw. Deze slaapkamer heeft een vaste schuifkast in een hoekopstelling. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft twee karakteristieke ramen. De grote badkamer, centraal gelegen, is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Ook de badkamer heeft vloerverwarming, dus geen last van koude voeten meer!
Achtertuin:
De diepe achtertuin is fraai aangelegd en ligt behoorlijk vrij aan de achterzijde, waardoor je hier veel privacy hebt. De tuin ligt op het Noordoosten en biedt alle ruimte om optimaal van het buitenleven te kunnen genieten. De tuin heeft een speelse indeling met meerdere gezellige hoekjes. Achterin de tuin tref je de grote, vrijstaande stenen berging met veel bergruimte.
Bijzonderheden:
Bouwjaar
- Bouwjaar 1905
- Woonoppervlakte 140m²
- Perceeloppervlakte 220m²
- Royale woonkamer met geweldige uitbouw aan de achterzijde met stijlvolle, openslaande deuren naar het terras
- In totaal twee, ruime slaapkamers
- Het oorspronkelijke winkelpand is in 1999 volledig verbouwd tot woonhuis, met als resultaat een fantastische basis
- Het dak is recentelijk vernieuwd (2022) en voorzien van nieuw bitumen
- In 2015 is de schuur geïsoleerd
- Energielabel B, de ramen zijn overal voorzien van dubbelglas
- Het is mogelijk om zonnepanelen te plaatsen
- Gelegen aan het sfeervolle dorpsplein
De omgeving.
Zwammerdam is een fraai en vitaal dorp, onderdeel van de gemeente Alphen aan den Rijn. In Zwammerdam woont u op één van de mooiste plekjes in het natuurlijke polderlandschap van het Groene Hart, met haar mooie landweggetjes, watergangen, sloten en weilanden. De Nieuwkoopse- en de Reeuwijkse plassen bevinden zich binnen handbereik. De plaatselijke basisschool en kinderopvang bevinden zich op wandelafstand. Ook heeft het dorp een supermarkt, bakker, cafétaria en een gezellig café.
Zwammerdam ligt centraal in de Randstad, aan de Oude Rijn. Het dorp ligt aan de N11, en vlakbij de A12. Bodegraven ligt om de hoek en Alphen aan den Rijn bevindt zich op fietsafstand. Grote steden als Amsterdam, Gouda, Leiden, Den Haag, Utrecht en Rotterdam bevinden zich allen binnen ca. 30 minuten rijden. Dit geldt ook voor luchthaven Schiphol.
Kijken?
Maak een afspraak om deze prachtige woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.
