Lindenlaan 5

Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met een moderne afwerking? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Lindenlaan 5 in Driebruggen zeker een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en biedt een fijne combinatie van comfort, stijl en praktisch woonplezier. Met onder andere een moderne open keuken, eigentijdse badkamer, vloerverwarming op de begane grond en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Bovendien biedt de tweede verdieping nog volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens verder in te delen.

Highlights van de woning:
• Instapklare tussenwoning met een verrassend ruime indeling en volop uitbreidingsmogelijkheden
• Gelegen aan de rustige Lindenlaan in het gezellige Driebruggen
• Gebouwd in 1974 en door de jaren heen modern afgewerkt en uitstekend onderhouden
• Circa 95 m² woonoppervlakte op een perceel van 125 m²
• Sfeervolle living met veel lichtinval, comfortabele vloerverwarming, moderne PVC-vloer en fraaie zwartstalen deur als stijlvolle eyecatcher
• Luxe open keuken vernieuwd in 2020, uitgevoerd in eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Modern afgewerkt toilet op de begane grond
• Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal afgewerkt met een nette PVC-vloer
• Trendy badkamer (2020) met ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en hangend toilet
• Royale tweede verdieping met volop potentie; eenvoudig in te richten met twee extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer
• Energielabel C
• Voorzien van een nieuwe Remeha cv-ketel uit 2023
• Begane grond extra geïsoleerd met noppenfolie, daarnaast muurisolatie en HR++ beglazing op de benedenverdieping
• Buitenschilderwerk recent uitgevoerd in 2024
• Fraai aangelegde voortuin, vernieuwd in 2026 en verzorgd afgewerkt
• Diepe achtertuin op het noordoosten met vrijstaande, stenen berging en handige achterom
• Meterkast vernieuwd in 2020 en uitgebreid met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars voor extra comfort en capaciteit

De omgeving.
Midden in het Groene Hart ligt het dorp Driebruggen, omgeven door weilanden en water. De Reeuwijkse Plassen liggen op fietsafstand. In de hectische Randstad is dit een oase van rust. In het dorp bevinden zich o.a. diverse voorzieningen, waaronder twee basisscholen, kinderopvang, sportmogelijkheden, een muziekvereniging en horeca. In de buurt ligt een grote supermarkt, in het nabij gelegen dorp Waarder, ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen. De ligging van Driebruggen is ideaal. Binnen enkele autominuten bereikt u de A12 waar vandaan alle grote steden makkelijk te bereiken zijn. Ook is het dorp met het openbaar vervoer bereikbaar.
Kortom: het is in Driebruggen nog rustig, “dorps” wonen met heel veel natuur en cultuur en de grote steden zijn binnen handbereik.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.