Welkom bij dit moderne, lichte en ruime appartement, gelegen op een A-locatie!
Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in het centrum van Bodegraven en is bereikbaar via de trap en/of lift.
Dit is de perfecte woning voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van eigentijds design, gezelligheid en functionele ruimte. Het appartement straalt sfeer uit door de rijke lichtinval en dakkapellen. De schuine lijnen geven een leuke twist aan de moderne inrichting. Het geheel is een warme en uitnodigende ambiance waarin je je meteen thuis zult voelen. Dit appartement onderscheidt zich door de verschillende hoeken die het biedt. Of je nu op zoek bent naar een plek om te ontspannen met een goed boek, een inspirerende werkruimte nodig hebt of gewoon wilt genieten van een gezellig diner met vrienden, je zult hier altijd een geschikte hoek vinden die aan jouw behoeften voldoet. En dan hebben we het nog niet gehad over de locatie! Gelegen op een A-locatie, geniet je van het beste wat de omgeving te bieden heeft. Met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand, heb je alles binnen handbereik.
Indeling.
Wonen.
Via de gezamenlijke entree op de begane grond betreed je het trappenhuis of je maakt gebruik van de lift. Bij binnenkomst passeer je de brievenbussen. Als je de hal van het appartement binnenloopt, bereik je de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet. Bovendien is er een vlizotrap die toegang biedt tot de vliering. De woning is strak gewerkt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel het voor- als achterbalkon. Het voorbalkon is perfect om te genieten van de ochtendzon, terwijl de twee achterbalkons op het zuidwesten zijn gelegen en je de hele middag en avond kunt genieten van de zonnestralen. In het midden van de woonkamer bevindt zich een haard, die zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de wintermaanden. Daarnaast zijn er drie vaste kasten in de woonkamer aanwezig, ideaal om al je spullen netjes op te bergen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken tref je een wasruimte met de wasmachine en droger aansluiting.
Slapen.
Het appartement heeft een fijne, grote slaapkamer met een balkon. Via de slaapkamer betreed je de badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Zo is de badkamer voorzien van een Sun shower en bidet. Het mooie wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet maken deze badkamer compleet. De badkamer is tevens via de hal bereikbaar. Aan de achterzijde van het appartement kan eventueel een tweede slaapkamer worden gerealiseerd met balkon.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1988
• Woonoppervlakte van maar liefst 161m²
• Een speels ingedeelde en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval
• In totaal drie balkons, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde
• Een ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Veel bergruimte in de diverse vaste kasten
• Een ruime slaapkamer met airconditioning
• Mogelijkheid om relatief eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren
• Een moderne badkamer
• Separaat gastentoilet
• Een externe berging op de begane grond
• Energielabel B
• Een gezonde VVE, de servicebijdrage bedraagt €190,- per maand en de maandelijkse bijdrage voor groot onderhoud €262,- per jaar.
• Centraal gelegen in het gezellige centrum
• Het schilderwerk is aan de buitenzijde onlangs gedaan.
De omgeving.
De woning ligt midden in het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is op wandelafstand. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.
Voorzieningen als sportverenigingen, scholen en het medisch centrum bevinden zich, net als het zwembad dichtbij.
Mis deze unieke kans niet om een prachtig thuis te creëren in het hart van Bodegraven. Neem nu contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging. We verwelkomen je graag om de charme en het potentieel van dit appartement zelf te ervaren!
