Hoornblad 6

Ruimte en een geweldige locatie komen samen in deze verrassende tussenwoning in het hart van de geliefde wijk Broekvelden. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime keuken, een lichte woonkamer met schuifpui én een diepe achtertuin op het noordoosten én een energielabel B, biedt deze woning alle ingrediënten voor prettig wonen. Binnen enkele minuten wandelen, bereik je het winkelcentrum Vromade, diverse sportverenigingen, scholen én het treinstation. Een toplocatie voor wie centraal én ruim wil wonen!

Wij zetten alle pluspunten voor je op een rijtje:
• Energielabel B!
• Bouwjaar 1979
• Woonoppervlakte 116m²
• Perceeloppervlakte 123m²
• Gezellige, tuingerichte woonkamer met schuifpui, veel licht en directe toegang tot de tuin
• Lichte, ruime keuken
• In totaal maar liefst vijf slaapkamers, zeer geschikt voor een gezin, thuiswerkers of hobbyruimte
• Drie leuke, gezellige slaapkamers van verschillend formaat op de eerste verdieping
• Een badkamer met ligbad, wastafel en toilet
• De royale zolderverdieping verrast met een grote dakkapel aan de achterzijde en biedt ruimte aan twee comfortabele slaapkamers
• Gevelbekleding en isolatie vernieuwd aan de voorzijde in 2019
• Buitenschilderwerk begane grond recent uitgevoerd (2025)
• Diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten met sfeervolle overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten
• Vrijstaande, stenen berging en achterom met brede poortdeur, perfect voor o.a. scooter/motor/bakfiets
• De woning ligt op een fijne locatie met het winkelcentrum Vromade, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand

De omgeving
De woning ligt middenin de kindvriendelijke wijk Broekvelden waardoor deze goed bereikbaar is via de Goudseweg en de Cortenhoeve of via de Broekveldselaan. Via de Goudseweg en de Broekveldselaan zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.
De wijk Broekvelden is een populaire woonwijk. Voorzieningen als scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes is gemakkelijk bereikbaar met de fiets.

Kijken?
De bezichtigingsdagen voor deze woning staan gepland op dinsdag 13 mei en donderdag 15 mei a.s. Mocht je dan echt verhinderd zijn, laat het ons even weten.
Een afspraak kun je maken door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.