De Gravin Margarethastraat 12 is een leuke, gezellige eengezinswoning, fraai gelegen aan een groot grasveld met speeltuin. De doorzonwoning is gebouwd in 1982 en beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een nette keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn drie goede formaat slaapkamers en een nette badkamer. Op de zolderverdieping van 16m2 kan met gemak een extra slaapkamer gecreëerd worden. Aan duurzaamheid is ook gedacht: alle kozijnen zijn voorzien van kunststof met dubbel glas. Hierdoor heeft de woning het gunstige energielabel A toegekend gekregen!
De ruime achtertuin is voorzien van een stenen berging en achterom.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en met liefde bewoond. Dat zie je terug in de nette afwerking van deze woning.
Deze woning ligt in een gezellige woonwijk, met een basisschool, sportverenigingen en supermarkt in de nabije omgeving.
Nieuwsgierig geworden?
Deze keurig afgewerkte woning is gebouwd in 1982 en we stippen graag de pluspunten aan:
- Een sfeervolle woonkamer met fijn lichtinval en een gaskachel.
- Op de vloer in de woonkamer ligt een mooie houten vloer.
- Een gezellige, nette half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer.
- In totaal drie slaapkamers waarvan één is voorzien van een vaste kast.
- De badkamer beschikt over een ligbad met jetstream, wastafel, toilet en douchecabine.
- Een grote zolderverdieping van wel 16m2.
- Energielabel A!
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Ruime achtertuin met stenen berging en achterom.
- De woning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving.
- Er is volop parkeergelegenheid rondom de woning.
- De rivier de Dubbele Wiericke ligt om de hoek, ideaal om even te genieten van water en natuur!
De omgeving
Deze woning ligt in Nieuwerbrug aan de Rijn, vlakbij uitvalswegen. Nieuwerbrug biedt voorzieningen zoals een supermarkt, tennisbaan, kerken, een peuterspeelzaal, een basisschool en diverse restaurants. Er zijn talloze fiets- en wandelroutes, je kan echt tot rust komen in dit groene landschap. Het dorp ligt zeer centraal gelegen aan de A12, met directe uitvalswegen naar steden zoals Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Uniek is Nieuwerbrug zeker, want hier staat de enige particuliere tolbrug in Nederland.
Kijken?
Maak snel een afspraak om deze woning te bewonderen. Dit kan door te reageren op de woning via Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.
