Deze prachtige tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers biedt jou en je gezin de perfecte plek om van het leven te genieten. Gelegen aan het gezellige Dronenpark, met een speeltuin direct voor de deur, is dit de ideale plek om op te groeien en herinneringen te maken. Deze woning biedt genoeg ruimte voor het hele gezin, plus een extra kamer voor een kantoor of hobbyruimte. Binnen biedt de woonkamer met vloerverwarming warmte en comfort, geen koude voeten meer op die kille winteravonden. Dit huis draagt ook bij aan een duurzamere toekomst met 11 splinternieuwe zonnepanelen op het dak, waardoor je niet alleen geld bespaart op je energierekening, maar ook een positieve impact hebt op het milieu.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal vind je een praktische trapkast, het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De hal is netjes afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond. Als je doorloopt naar de woonkamer wordt je verwelkomd in een lichte en gezellige ruimte. Aan de voorzijde kun je vanuit de zithoek heerlijk uitkijken over het mooie Dronenpark. In 2014 is de woonkamer helemaal vernieuwd: er is vloerverwarming en nieuwe elektra aangebracht en de wanden en het plafond zijn voorzien van stuucwerk. Als je naar de achterzijde loopt van de woonkamer tref je de halfopen keuken met genoeg ruimte voor een sfeervolle eettafel. Er komt een zee van licht binnen door de grote raampartij aan de achterzijde. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een combi-oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin via een loopdeur. De mooie laminaatvloer is ook in de woonkamer en keuken doorgelegd.
Eerste verdieping.
Vanuit de hal loop je met de trap naar boven en bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met tapijt. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer. Aan de achterzijde tref je een grote en een kleinere slaapkamer naast elkaar. De slaapkamers beschikken allemaal over grote ramen, dit geeft een fraaie lichtinval. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en een toilet. Prettig is het natuurlijk daglicht dat naar binnenvalt in deze ruimte door het raam.
Tweede verdieping.
Via de overloop op de eerste verdieping bereik je met de tweede trapopgang de tweede verdieping. Op deze verdieping tref je nog twee fijne slaapkamers en een berging. Op de overloop bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting. Ook hangt hier de CV-ketel. De berging aan de andere kant biedt veel ruimte voor al je spullen. De vierde slaapkamer aan de voorzijde heeft een nieuwe, kunststof dakkapel, geplaatst in 2022. Deze dakkapel is royaal en biedt veel extra ruimte aan deze slaapkamer. De vijfde slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kleinere dakkapel. Achter de knieschotten vindt je nog extra opbergruimte. Zowel de voorzolder als beiden slaapkamers hebben een mooie laminaatvloer.
Achtertuin:
De verzorgde voortuin is gunstig gelegen op het Zuidoosten; een ideaal plekje om even van het zonnetje te kunnen genieten, terwijl je uitkijkt over het Dronenpark. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt op het Noordwesten, is achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande, stenen berging die is voorzien van elektra. De achtertuin heeft een fijn terras voorzien van een zonnescherm.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 118m²
- Perceeloppervlakte 125m²
- Gezellige woonkamer met vloerverwarming en een trendy laminaatvloer
- In totaal maar liefst vijf slaapkamers
- De slaapkamer aan de voorzijde op de zolderverdieping heeft een grote, nieuwe dakkapel (2022)
- De slaapkamer aan de achterzijde op de zolderverdieping heeft tevens een dakkapel
- Recent is het dak voorzien van elf spiksplinternieuwe zonnepanelen (juli 2023)
- Stap direct de deur uit en laat de kinderen veilig spelen in de speeltuin aan de voorzijde van het huis
Omgeving.
De woning ligt in de Dronenwijk en deze is goed bereikbaar via de Goudseweg. Via deze straat zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.
De Dronenwijk is een kindvriendelijke wijk. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes is gemakkelijk bereikbaar met de fiets.
Kijken?
Maak een afspraak om deze fijne woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.
