Welkom bij deze unieke kans in het prachtige Reeuwijk! Stap binnen in deze fantastische hoekwoning en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Gelegen dichtbij de winkels voor de dagelijkse boodschappen, biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke locatie, maar ook een scala aan opmerkelijke eigenschappen.
De gigantische garage met wel 84m2 oppervlak, biedt niet alleen ruimte voor voertuigen, maar ook voor al je hobby's en opslagbehoeften. Een zeldzame vondst die dit huis onderscheidt van de rest. Binnenin word je begroet door een ruime woonkamer, speels ingedeeld en verlevendigd met een sfeervolle open haard. Gezelligheid en comfort komen hier samen. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor alle gezinsleden of om gasten te verwelkomen. Hoewel het huis gemoderniseerd moet worden, biedt dit je de kans om het volledig naar jouw smaak te creëren.
Stap naar buiten en ontdek de heerlijke achtertuin, compleet met een gezellige overkapping - de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning nog over een groot dakterras op de eerste verdieping. Het achterpad aan het water biedt ruimte voor je eigen boot. Een droom voor de watersportliefhebbers, met directe vaarverbinding naar de prachtige Reeuwijkse plassen.
Kortom, deze hoekwoning biedt niet alleen een huis, maar een levensstijl vol mogelijkheden. Maak van dit huis jouw thuis, met de perfecte mix van karakter, potentieel en locatie.
Indeling:
Begane grond:
Je auto kun je perfect parkeren op je eigen oprit. Via de oprit bereik je de enorme garage of de voordeur van de woning. De garage is vanaf de buitenzijde bereikbaar via twee grote openslaande deuren. De garage is opgedeeld in twee delen, vanuit het eerste deel, kun je via een deur doorlopen naar het achterste deel. Het tweede achterste deel heeft nog een grote hoek: ervaar zelf alle ruimte die deze garage biedt! Bij binnenkomst in de hal kun je doorlopen naar het toilet met fonteintje, de woonkamer, de meterkast (13 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal heeft een fraaie lichtinval door het raam aan de voorzijde. Als je de woonkamer binnenloopt valt je gelijk de ruimte en speelse indeling op. Aan de voorzijde kun je een gezellige zithoek creëren met uitzicht op de Doormanstraat. De sfeervolle openhaard maakt het extra behaaglijk en knus tijdens de wintermaanden. Als je richting de open keuken loopt, vind je een gezellige plek voor de eettafel of bijvoorbeeld een speelhoek. De lichte, halfopen keuken aan de achterzijde met schuifpui biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Deze ruimte is zeer geschikt qua afmetingen voor een fantastische woonkeuken met smaakvolle eettafel en keuken met kookeiland. Vanuit de keuken kun je binnendoor de garage bereiken met een loopdeur. Vanuit de keuken stap je ook zo je terras op middels een loopdeur. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuiger en koelkast. Ook tref je hier de wasmachineaansluiting. Aan de gezellige bar kun je tijdens je ontbijt uitkijken op het groen in de achtertuin.
Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereik je met de trap de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote raampartij en twee vaste kasten. Daarnaast ligt de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over twee vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer stap je direct het geweldige riante dakterras op! Wat een fijne om even in de zon te zitten terwijl je uitkijkt op de sfeervolle achtertuin. De kleinere derde slaapkamer ligt daarnaast.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereik je met de tweede trap naar boven de zolderverdieping. De overloop geeft toegang tot een berging met de CV- ketel. Deze berging heeft nog meer opbergruimte voor al je spullen achter de knieschotten. De ruime slaapkamer met twee vaste kasten en wastafel heeft een kunststof dakkapel. Ook geeft de slaapkamer toegang tot een tweede grote berging op deze verdieping, ideaal zoveel opbergruimte!
Achtertuin:
Privacy, ruimte en water vind je achter deze woning. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten, breed opgezet en heeft een sfeervolle overkapping grenzend aan de garage. Onder de overkapping tref je tevens een loopdeur naar de garage. Als je verder de tuin inloopt bereik je via een sierhek het landelijke achterpad met knotwilgen aan het water. Hier kun je je eigen boot aanleggen en met een vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen liggen deze adembenemende natuurgebieden binnen handbereik! Wat wil je nog meer?
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte 136m²
- Perceeloppervlakte 322m²
- Enorm grote garage (84m2) met eindeloos veel mogelijkheden
- Royale, speels ingedeelde woonkamer met sfeervolle open haard
- Woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin
- In totaal vier ruime slaapkamers
- De achterslaapkamer op de eerste verdieping heeft een heerlijk, groot dakterras!
- De slaapkamer op de zolderverdieping heeft een kunststof dakkapel aan de achterzijde
- Een fijne achtertuin met overkapping en sfeervol achterpad aan het water met knotwilgen
- Mogelijkheid om je eigen boot aan te leggen mèt vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen!
- Energielabel E
- Gelegen in een gezellige woonwijk, met winkels en voorzieningen op wandelafstand
De omgeving.
Deze woning ligt in het geliefde Reeuwijk in een kindvriendelijke wijk. Reeuwijk staat bekend om zijn waterrijke omgeving, je kunt hier volop genieten van de natuur en de Reeuwijkse plassen. En dat allemaal binnen handbereik. Een supermarkt en diverse winkels liggen op wandelafstand. Ook het Kennedypark ligt in de buurt, erg fijn als je even een wandeling wilt maken. Het is een gezellig dorp en voorzieningen als winkels, scholen, medisch centrum zijn op wandel- en fietsafstand.
Kijken?
Maak een afspraak om deze prachtige woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.
