De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15
De Werf 15

De Werf 15

Bodegraven

€ 325.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0172 - 255 255
E: info@regiomakelaer.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbaar en goed onderhouden appartement in Bodegraven? Maak dan kennis met De Werf 15! Dit fijne 3-kamerappartement uit 1997 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de aanwezigheid van een lift in het complex is de woning geschikt voor een brede doelgroep. Met twee slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 56 m² en een heerlijk balkon op het zuidwesten is dit een plek waar je je direct thuis voelt.

Een van de grote pluspunten is het vrije en groene uitzicht vanaf h, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en op verschillende punten verbeterd. Zo is het stucwerk in 2026 gerepareerd en opnieuw geschilderd, zijn alle ramen voorzien van dubbel glas.

De open keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2016 sluit mooi aan bij de woonkamer en zorgt voor een fijne leefruimte. Daarnaast beschik je over een ruime berging in het complex en profiteer je van voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw. De actieve en gezonde VvE draagt bij aan een zorgeloos wooncomfort, met een maandelijkse bijdrage van € 155,-.

Highlights van de woning:
• Bouwjaar 1997
• Woonoppervlakte van circa 56 m²
• Lichte woonkamer met twee volwaardige slaapkamers
• Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2016)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Balkon op het zonnige zuidwesten
• Vrij uitzicht op veel groen
• Complex met lift en een ruime eigen berging
• Ruime openbare parkeergelegenheid voor de deur
• Stucwerk in 2026 gerepareerd en opnieuw geschilderd
• Buitenschilderwerk van kozijnen en deuren uitgevoerd in 2020
• Actieve en financieel gezonde VvE, bijdrage € 155,- per maand
• In 2026 is het gevelstucwerk van het complex opnieuw geschilderd

De omgeving:
De ligging in de gewilde wijk Zuidzijde is zeer centraal, in de nabijheid van het het NS station, het centrum van Bodegraven en uitvalswegen als de A12 en N11.
De wijk kenmerkt zicht door de kindvriendelijke woonomgeving met groenstrook, en de diverse speelmogelijkheden voor jonge kinderen.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k. inclusief btw
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
VANAF_1991_TM_2000
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
Intergas (gas gestookt ketel, uit 2009, eigendom)

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Inhoud
181 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven
De Werf 15, Bodegraven

Plattegronden

Locatie

Video's

Meer informatie?