De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10
De Groendijck 10

De Groendijck 10

DRIEBRUGGEN

€ 450.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0172 - 255 255
E: info@regiomakelaer.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wonen met karakter, sfeer en een adembenemend uitzicht!

De Groendijck 10 is een prachtige, perfect onderhouden twee-onder-een-kap uit 1934. Met sfeervolle woonkamer, een ruime woonkeuken, moderne badkamer, unieke handgemaakte bedstedes en een tuinkamer met uitzicht op het water, voelt u zich hier direct thuis. Deze woning combineert charme en comfort op een manier die u niet vaak tegenkomt – kom en ervaar het zelf!

Highlights van de woning:
• Bouwjaar: 1934 – een charmante woning met historie en karakter
• Woonoppervlakte 83 m² | Perceeloppervlakte 155 m²
• Sfeervolle woonkamer: gezellige pellet kachel, warme laminaatvloer en veel lichtinval, een plek waar u heerlijk kunt ontspannen
• Ruime woonkeuken: hoekkeuken met landelijke accenten en alle benodigde inbouwapparatuur – het hart van het huis waar koken en samen zijn een feest is
• Praktische kelderkast: volop ruimte voor voorraad en spullen, altijd alles netjes opgeborgen
• Eigen kantoor / thuiswerkplek met vide met dakraam: een ideale ruimte voor kinderen om te spelen of huiswerk te maken
• Eigentijdse badkamer (2023): luxe en stijlvol, voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, zwevend opbergmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger
• Separaat toilet
• Drie sfeervolle slaapkamers:
o Twee met prachtige handgemaakte bedstede, een knusse en unieke sfeer voor kinderen of gasten
o Grootste slaapkamer met wastafel en vaste inbouwkast
o Slaapkamers achterzijde met gezamenlijke dakkapel
o Slaapkamer voorzijde met charmante dakkapel en vaste kast
• Lichte overloop: charmante dakkapel en vlizotrap naar ruime vliering – extra bergruimte, handig en praktisch
• De fraai aangelegde tuin ligt aan de zij- en achterzijde van de woning, met de achterzijde gunstig op het zuidoosten
• Tuinkamer met stijlvolle glazen schuifdeuren, knusse houtkachel en uitzicht op het water en volop privacy – een perfecte plek voor ontbijt in de zon, een borrel in de avond of een ontspannen middag met een boek
• Riante schuur met openslaande deuren, ideaal voor fietsen, tuinspullen of hobby’s
• Een kas ideaal voor verse groenten, kruiden voor de plantenliefhebbers
• Ligging: rustig gelegen, met alle dagelijkse voorzieningen, natuur en uitvalswegen binnen handbereik

De omgeving.
Midden in het Groene Hart ligt het dorp Driebruggen, omgeven door weilanden en water. De Reeuwijkse Plassen liggen op fietsafstand. In de hectische Randstad is dit een oase van rust. In het dorp bevinden zich o.a. diverse voorzieningen, waaronder twee basisscholen, kinderopvang, sportmogelijkheden, een muziekvereniging en horeca. In de buurt ligt een grote supermarkt, in het nabij gelegen dorp Waarder, ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen. De ligging van Driebruggen is ideaal. Binnen enkele autominuten bereikt u de A12 waar vandaan alle grote steden makkelijk te bereiken zijn. Ook is het dorp met het openbaar vervoer bereikbaar. Kortom: het is in Driebruggen nog rustig, “dorps” wonen met heel veel natuur en cultuur en de grote steden zijn binnen handbereik.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k. inclusief btw
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel, pelletkachel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
434 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
21 m²
Bergruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Foto's

De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN
De Groendijck 10, DRIEBRUGGEN

Plattegronden

Plattegrond 5

Locatie

Video's

Meer informatie?