Akkermunt 138

Deze ruime tussenwoning uit 2011 is modern, gasloos en energiezuinig, en gelegen in de populaire wijk Weideveld. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en eigentijdse badkamer biedt de woning volop comfort. De woning heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping (makkelijk te splitsen naar drie) en ruimte op de tweede verdieping voor nog twee extra slaapkamers – ideaal voor een groeiend gezin of extra werkruimte. Het collectieve warmtepomp-systeem zorgt voor vloerverwarming en -koeling op meerdere verdiepingen, duurzaam en met lage energiekosten. De zonnige achtertuin op het westen grenst aan groen en biedt volop ruimte om te genieten. Ideaal voor wie ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoekt.

Wij zetten alle pluspunten voor u op een rijtje:
- Energielabel A: duurzaam en energiezuinig wonen
- Bouwjaar 2011: modern en goed onderhouden
- Woonoppervlakte van 123m² op een perceel van 108 m²
- Parkeren en elektrisch laden: laadpaal aan de voorzijde en parkeerplek voor de deur
- Vloerverwarming én koeling op de begane grond en de eerste verdieping, altijd de perfecte temperatuur
- Lichte woonkamer met uitbouw, openslaande deuren en stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan
o Een masterbedroom met airconditioning en rolluiken (voorheen waren dit twee slaapkamers)
- Ruime en moderne badkamer voor optimaal comfort met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, verlichte spiegel en zwevend toilet
- Tweede verdieping met twee grote dakramen, eenvoudig te transformeren tot twee extra slaapkamers realiseren
- De woning is aangesloten op een collectief warmtepomp -systeem voor verwarming, koeling en warmwater
- Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas voor uitstekende isolatie
- Dertien zonnepanelen (2022), bespaar op energiekosten
- Maar liefst drie bergingen aan elkaar gebouwd, extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en meer
- Heerlijke tuin op het westen, geniet van de middag- en avondzon
- Aan de achterzijde grenzend aan een groene zone en sloot
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheden

Omgeving.
De woning ligt vooraan in de geliefde nieuwbouwwijk Weideveld waardoor deze goed bereikbaar is via de Broekveldselaan. Via deze laan zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. De wijk is ruim opgezet. Voor fietsers en voetgangers is er een fietsbrug en een veilige oversteekplaats aanwezig over de Broekveldselaan waardoor het centrum van Bodegraven en de wijk Broekvelden met voorzieningen als scholen en een winkelcentrum snel bereikbaar zijn. Het station van Bodegraven ligt op fietsafstand. Zin in een wandeling of even hardlopen? Het Limes-park grenst aan Weideveld, dus u kunt vrijwel direct genieten van het groen en het buitenzijn!

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met u op om een afspraak in te plannen. We sturen u dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat u zich goed kunt voorbereiden op de bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.