Wilhelminastraat 12, Bodegraven

€ 275.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1998 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
plaats met een oppervlakte van 20 m²

Bergruimte

Garage
garage mogelijk

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Bodegraven ligt dit karakteristieke, half vrijstaande herenhuis met veel authentieke details en een woonoppervlak van 113m2. Het is fijn wonen op de Wilhelminastraat 12 omdat de sfeervolle woning praktisch is ingedeeld, goed is geïsoleerd en over veel bergruimte beschikt. Aan de achterzijde van de woning ligt een gezellig “stadstuintje” en indien je dit wenst kan je zelfs een garage huren zodat jij altijd een plekje in de buurt hebt om jouw auto en fiets te stallen.

Het station van Bodegraven is net zoals de supermarkt en diverse gezellige winkeltjes en restaurantjes om de hoek en alle voorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij.

Nieuwsgierig?
We s... lees meer

Midden in het gezellige centrum van Bodegraven ligt dit karakteristieke, half vrijstaande herenhuis met veel authentieke details en een woonoppervlak van 113m2. Het is fijn wonen op de Wilhelminastraat 12 omdat de sfeervolle woning praktisch is ingedeeld, goed is geïsoleerd en over veel bergruimte beschikt. Aan de achterzijde van de woning ligt een gezellig “stadstuintje” en indien je dit wenst kan je zelfs een garage huren zodat jij altijd een plekje in de buurt hebt om jouw auto en fiets te stallen.

Het station van Bodegraven is net zoals de supermarkt en diverse gezellige winkeltjes en restaurantjes om de hoek en alle voorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij.

Nieuwsgierig?
We stippen alvast wat pluspunten van deze woning aan:
• Een woon- en eetkamer die gescheiden kunnen worden van de keuken door mooie authentieke kamer-en-suite deuren
• Sfeervolle houtkachel
• De keuken is voorzien van koelkast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, boiler en vaatwasser.
• Authentieke boekenkasten van waaruit je de ramen aan de binnenzijde van de woonkamer kunt afsluiten met luiken
• Sjieke paneeldeuren
• Er zijn drie ruime slaapkamers
• De grootse slaapkamer is voorzien van een inloopkast
• De badkamer beschikt over een ligbad, mooi wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming
• Er is een aparte ruimte op de 1e verdieping waar plaats is voor de wasmachine en -droger
• De woning beschikt over veel bergruimte in de bijkeuken, de trapkast en vaste bergruimtes op de 1e verdieping
• Alle kozijnen zitten strak in de lak, het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd
• De woning is volledig voorzien van dubbel glas, dakisolatie, gevelisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie
• De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, de huidige eigenaar heeft oa. de dakbedekking laten vervangen en de zijgevel laten isoleren en impregneren
• Gezellig “stadstuintje” waar je het grootste deel van de dag van de zon kan genieten
• Parkeren is geen probleem, indien je dit wenst kan je het huurcontract van de garage om de hoek overnemen, de huurprijs bedraagt ca. €100,- per maand
• Gezellige woonomgeving midden in het centrum van Bodegraven

Kortom; wonen in het centrum van Bodegraven in een woning die is voorzien van alle gemakken, over voldoende bergruimte en een gezellig “stadstuintje beschikt en ook parkeren in de garage om de hoek. Wat wil je nog meer?

De omgeving
De woning ligt in het gezellige centrum van Bodegraven en voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich allen in de directe omgeving. Bodegraven is goed bereikbaar met de auto én met openbaar vervoer. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar en het station van Bodegraven is om de hoek. Bodegraven ligt centraal tussen de 5 grote steden, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden, ideaal voor woon/werk verkeer.

Kijken?
Maak snel een afspraak met ons om deze woning in het echt te bewonderen. Dit kan via email info@regiomakelaer.nl of bel 0172 255 255.
We sturen je dan meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen