Lindehof 91, Bodegraven

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
660 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
24 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Garage
inpandige garage
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een grote, lichte woning met een inpandige garage en een grote tuin, mis deze woning dan niet! De Lindehof 91, is een royaal herenhuis, dat hoogwaardig is afgewerkt met een woonoppervlakte van maar liefst bijna 170 m² en een perceel van 190 m². Het is een echte tuinwoning, door de enorme glazen pui aan de achterzijde van de woning. Het voordeel hiervan is dat je volop licht in de woning krijgt en tegelijkertijd ook binnen optimaal van de tuin kan genieten. De woning heeft vier grote slaapkamers en een moderne badkamer. De woning biedt volop bergruimte.

De ruime tuin heeft een gunstige zonligging op het Zuiden. Ook aan voldoende opbergruimte buitenshuis is gedacht... lees meer

Als je op zoek bent naar een grote, lichte woning met een inpandige garage en een grote tuin, mis deze woning dan niet! De Lindehof 91, is een royaal herenhuis, dat hoogwaardig is afgewerkt met een woonoppervlakte van maar liefst bijna 170 m² en een perceel van 190 m². Het is een echte tuinwoning, door de enorme glazen pui aan de achterzijde van de woning. Het voordeel hiervan is dat je volop licht in de woning krijgt en tegelijkertijd ook binnen optimaal van de tuin kan genieten. De woning heeft vier grote slaapkamers en een moderne badkamer. De woning biedt volop bergruimte.

De ruime tuin heeft een gunstige zonligging op het Zuiden. Ook aan voldoende opbergruimte buitenshuis is gedacht. De woning ligt zeer centraal, het station en het centrum van Bodegraven met gezellige winkeltjes en horeca ligt op loopafstand. Ook diverse basisscholen zijn binnen handbereik. Kortom: een ideale gezinswoning dus!

Nieuwsgierig?
Deze mooie woning is gebouwd in 1997 en verkeert in een goede staat van onderhoud.
Wij stippen alvast graag de pluspunten voor je aan:

- Inpandige garage met aangrenzend een mooie kantoorruimte met schuifpui en keukenblok
- Ruime, lichte woonkamer door de glazen gevel met een eikenhouten vloer en een glazen vloerdeel
- Ruime woonkeuken
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (2016), inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast (2016) en een combi oven
- Moderne, ruime badkamer met dubbele douche en wastafel met dubbele kranen
- Apart toilet
- Grote, luxe slaapkamer op zolder met rolluiken en dakterras, hier kun je heerlijk beschut van de zon genieten en je was laten drogen
- Heel veel bergruimte, een vliering op zolder en een aparte wasruimte
- Cv ketel van Remeha uit 2014, vloerverwarming op de begane grond
- Mechanische ventilatie
- De ramen van de woning voorzien zijn van luxe raambekleding, en aan de zuidkant luxe zonnewering ( rolluiken)
- De buitendeuren zijn voorzien van plisse hordeuren
- Grote tuin gelegen op het Zuiden met een tuinhuis en overkapping voor het opruimen van al je tuinspullen en fietsen
- Gelegen op een A-locatie, het station, diverse basisscholen en het centrum van Bodegraven zijn op loopafstand
- Parkeren op eigen terrein

De omgeving.
De woning ligt in de Dronenwijk en deze is goed bereikbaar via de Goudseweg. Via deze weg zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven bevindt zich aan het einde van de straat. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.

Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes bevindt zich op wandelafstand. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen zijn makkelijk lopend bereikbaar. De natuurrijke omgeving, de Meije, ligt ook op enkele fietsminuten dichtbij.

Kijken?
Maak snel een afspraak om deze woning te bewonderen. Dit kan door te reageren op de woning via Funda. Je kan een bezichtiging aanvragen door op de woning te reageren via de contactbutton en daar je telefoonnummer en e-mailadres achter te laten.

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen