Korte Waarder 38, Nieuwerbrug aan den Rijn

€ 675.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
schuifpui

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
877 m²
Inhoud
850 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom met een oppervlakte van 870 m²

Bergruimte

Garage
garage met carport

Omschrijving

Op zoek naar een levensloopbestendige woning, met veel privacy en landelijk gelegen? Deze villa heeft beneden een ruime slaapkamer met aansluitend een grote badkamer en een royale speels ingedeelde woonkamer. Verder biedt deze vrijstaande woning nog een ruime oprit met carport, een grote garage, vier grote slaapkamers, een dakterras en een badkamer op de eerste verdieping. De tuin rondom de woning is sfeervol aangelegd, vol groen, dit is echt met recht genieten van het buitenleven! De riante serre met uitzicht op de tuin maken het plaatje compleet. Ook aan verduurzaming is gedacht: er zijn zonnepanelen en vloerisolatie aangebracht.

Nieuwsgierig geworden? We stippen alvast graag de pluspunte... lees meer

Op zoek naar een levensloopbestendige woning, met veel privacy en landelijk gelegen? Deze villa heeft beneden een ruime slaapkamer met aansluitend een grote badkamer en een royale speels ingedeelde woonkamer. Verder biedt deze vrijstaande woning nog een ruime oprit met carport, een grote garage, vier grote slaapkamers, een dakterras en een badkamer op de eerste verdieping. De tuin rondom de woning is sfeervol aangelegd, vol groen, dit is echt met recht genieten van het buitenleven! De riante serre met uitzicht op de tuin maken het plaatje compleet. Ook aan verduurzaming is gedacht: er zijn zonnepanelen en vloerisolatie aangebracht.

Nieuwsgierig geworden? We stippen alvast graag de pluspunten aan van deze woning:

• Een woonoppervlakte van maar liefst 165 m² en een perceeloppervlakte van 877 m²!
• Een oprit met carport waar je met gemak meerdere auto’s kunt parkeren
• Een ruime garage met daarnaast een aparte ruimte die zeer geschikt is om te klussen
• Royale, gezellige woonkamer met sfeervolle open haard
• Een lichte keuken voorzien van een hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, dubbele wasbak en vaatwasser
• De keuken kan gemakkelijk bij de kamer worden betrokken, waarmee je een fantastische woonkeuken kunt realiseren, we hebben alvast een impressiefoto gemaakt
• Vijf ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het dakterras
• Twee badkamers
• De ruime, lichte badkamer op de begane grond beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche met stoomcabine
• De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangend toilet
• Veel opbergruimte op de vliering in de garage en in de vaste kasten
• Een grote serre voorzien van vloerverwarming, ook in de winter kun je hier behaaglijk zitten!
• Rondom de woning is een groene, prachtig aangelegde tuin, met meerdere zitjes: optimaal genieten van de natuur en de rust! Deze tuin biedt veel privacy
• De tuin heeft een overkapping en een kas met een zelfs een klein bad
• 15 zonnepanelen waardoor de energiekosten laag zijn
• Landelijk gelegen, aan de rand van Nieuwerbrug aan den Rijn

De omgeving
Deze woning ligt in Nieuwerbrug aan de Rijn, vlakbij uitvalswegen. Nieuwerbrug biedt voorzieningen zoals een supermarkt, tennisbaan, kerken, een peuterspeelzaal, een basisschool en diverse restaurants. Er zijn talloze fiets- en wandelroutes, je kan echt tot rust komen in dit groene landschap. Het dorp ligt zeer centraal gelegen aan de A12, met directe uitvalswegen naar steden zoals Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Uniek is Nieuwerbrug zeker, want hier staat de enige particuliere tolbrug in Nederland.

Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak en wij laten met veel plezier deze prachtige woning aan u zien.

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen