Gravin Margarethastraat 4, Nieuwerbrug aan den Rijn

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
verkocht onder voorbehoud
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2012 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
406 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Een mooi gelegen, fijne en ruime eengezinswoning mét een speeltuin en groot grasveld voor de deur: dat is de Gravin Margarethastraat 4!

Deze woning ligt in een gezellige woonwijk, met een basisschool, sportverenigingen en supermarkt in de nabije omgeving. Vanuit de woonkamer heb je een fijn uitzicht over veel groen. De woning heeft vier slaapkamers en een nette keuken en badkamer. De woning beschikt over een groot aantal zonnepanelen en over dubbel glas waardoor energielabel A aan het huis is toegekend.

Nieuwsgierig geworden?
Deze leuke, mooi afgewerkte woning is gebouwd in 1982 en we stippen graag de pluspunten aan:
- Een royaal woonoppervlakte van maar liefst 131m².
- Een sfeervolle w... lees meer

Een mooi gelegen, fijne en ruime eengezinswoning mét een speeltuin en groot grasveld voor de deur: dat is de Gravin Margarethastraat 4!

Deze woning ligt in een gezellige woonwijk, met een basisschool, sportverenigingen en supermarkt in de nabije omgeving. Vanuit de woonkamer heb je een fijn uitzicht over veel groen. De woning heeft vier slaapkamers en een nette keuken en badkamer. De woning beschikt over een groot aantal zonnepanelen en over dubbel glas waardoor energielabel A aan het huis is toegekend.

Nieuwsgierig geworden?
Deze leuke, mooi afgewerkte woning is gebouwd in 1982 en we stippen graag de pluspunten aan:
- Een royaal woonoppervlakte van maar liefst 131m².
- Een sfeervolle woonkamer met fijn lichtinval.
- Een gezellige, nette half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4- pits gasfornuis, vaatwasser (2019), combi-oven, afzuigkap en koelkast.
- Aan de keuken is een bijkeuken gerealiseerd met gootsteen, erg praktisch!
- In totaal vier slaapkamers.
- De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een handdoekradiator.
- De zolderverdieping heeft aan de achterkant een grote dakkapel.
- Veel opbergruimte achter de knieschotten op de zolderverdieping.
- Ruime achtertuin met stenen berging en achterom.
- Het dak van de berging is in 2018 nog vervangen.
- De woning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving en binnenkort verhuist de basisschool ook nog naar een locatie vlakbij de woning.
- De rivier de Dubbele Wiericke ligt om de hoek, ideaal om even te genieten van water en natuur!

De omgeving.
Deze woning ligt in Nieuwerbrug aan de Rijn, vlakbij uitvalswegen. Nieuwerbrug biedt voorzieningen zoals een supermarkt, tennisbaan, kerken, een peuterspeelzaal, een basisschool en diverse restaurants. Er zijn talloze fiets- en wandelroutes, je kan echt tot rust komen in dit groene landschap. Het dorp ligt zeer centraal gelegen aan de A12, met directe uitvalswegen naar steden zoals Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Uniek is Nieuwerbrug zeker, want hier staat de enige particuliere tolbrug in Nederland.

Kijken?
We plannen bezichtigingen in op dinsdag 8 september a.s. Maak snel een afspraak om deze woning op deze dag te bewonderen. Dit kan door te reageren op de woning via Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Streetview

Locatie

Contact opnemen