Gravenstraat 41, Alphen aan den Rijn

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha, lease

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
484 m³
Bergruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 68 m²

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Dit heerlijke huis op de Gravenstraat 41 is op zoek naar nieuwe bewoners.
Deze royale hoekwoning is keurig onderhouden, is van alle gemakken voorzien en staat op een groot perceel in een autoluwe straat. Ideaal voor kinderen om buiten te spelen.
De gezellige binnenstad van Alphen aan den Rijn met leuke winkels en restaurantjes, het station en uitvalswegen liggen om de hoek.

Nieuwsgierig geworden?
Deze woning is gebouwd in 1989 en heeft de volgende kenmerken.
• Een riante woonkamer, welke door de aanbouw veel lichtinval heeft
• In de aanbouw is een fantastische Barbas gashaard gecreëerd.
• Het grootste gedeelte van de begane grond is voorzien van vloerverwarming
• Een luxe keuke... lees meer

Dit heerlijke huis op de Gravenstraat 41 is op zoek naar nieuwe bewoners.
Deze royale hoekwoning is keurig onderhouden, is van alle gemakken voorzien en staat op een groot perceel in een autoluwe straat. Ideaal voor kinderen om buiten te spelen.
De gezellige binnenstad van Alphen aan den Rijn met leuke winkels en restaurantjes, het station en uitvalswegen liggen om de hoek.

Nieuwsgierig geworden?
Deze woning is gebouwd in 1989 en heeft de volgende kenmerken.
• Een riante woonkamer, welke door de aanbouw veel lichtinval heeft
• In de aanbouw is een fantastische Barbas gashaard gecreëerd.
• Het grootste gedeelte van de begane grond is voorzien van vloerverwarming
• Een luxe keuken (2018) met o.a. een combi-oven, vaatwasser, close-in plintboiler, koelkast, vriezer en een 5 pits gaskookplaat.
• Lekker veel opbergruimte beneden in de trapkast, garderobekast of in de opbergkast in de tweede hal
• Een vernieuwde meterkast (2019)
• In totaal 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een balkon
• De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van privacy glas
• Twee slaapkamers op de eerste etage aan de voorzijde zijn voorzien van een rolluik
• De slaapkamer op de tweede etage is over de gehele lengte voorzien van een zonnescherm (2018)
• Een dakterras met prachtig uitzicht over de groenstrook en de kenmerkende hefbrug
• Een nette badkamer (2017) op de eerste etage met een douchecabine, vrij hangend toilet, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming.
• Een nette badkamer op de begane grond met douchecabine wasmachine aansluiting
• Een ruime voor, zij- en achtertuin, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is
• Op de begane grond hangen aan de voor- en zijkant markiezen
• De achtertuin heeft een vrijstaande, houten berging met elektra
• De tuin heeft rondom een schutting uitgevoerd welke is uitgevoerd met betonnen palen.
• Aan de voor- en achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig
• Het buitenschilderwerk is in 2019 in zijn geheel gedaan en in 2020 nog bijgewerkt
• Een groene, kindvriendelijke woonomgeving met alle denkbare voorzieningen in de buurt!

De omgeving.
De woning ligt in de wijk Hoge Zijde en is goed bereikbaar via de Goudse schouw, Nieuwedijk en de Gouwsluisseweg. Via deze wegen zijn de N11 en de N207 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Alphen aan de Rijn bevindt zich op steenworp afstand. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 15 minuten in Leiden of in Gouda en in ca 30 minuten in Utrecht. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn, bevindt zich op enkele fietsminuten.

Kijken?
Op donderdag 8 april a.s. ben je van harte welkom om deze woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan na de paasdagen, dinsdag 6 april a.s., telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Streetview

Locatie

Contact opnemen