Emmakade 110, Bodegraven

€ 225.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
uitstekend
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
325 m³
Oppervlakte inpandige bergruimte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 37 m²

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

*** Emmakade 110 BODEGRAVEN ***

Sfeervol, een heerlijk huis aan het water en een zonnige tuin! Dat is Emmakade 110! De woning heeft verrassend veel ruimte en de huidige bewoners hebben het huis voorzien van een fraai stukje timmerwerk. Door de dakopbouw is het een ruime eengezinswoning geworden met wel 5 slaapkamers!

Nieuwsgierig?
Deze woning is gebouwd in 1924, maar van alle moderne gemakken voorzien. De buitenzijde zit prima in de verf en de woning beschikt binnen over:
- Een landelijke keuken met o.a. een 5 pits gasfornuis
- Een mooie, handgemaakte inbouwkast in de woonkamer
- Een gunstige ligging waardoor je aan zowel de voor- als de achterzijde vrij uitzicht hebt
- Een bedstee op zol... lees meer

*** Emmakade 110 BODEGRAVEN ***

Sfeervol, een heerlijk huis aan het water en een zonnige tuin! Dat is Emmakade 110! De woning heeft verrassend veel ruimte en de huidige bewoners hebben het huis voorzien van een fraai stukje timmerwerk. Door de dakopbouw is het een ruime eengezinswoning geworden met wel 5 slaapkamers!

Nieuwsgierig?
Deze woning is gebouwd in 1924, maar van alle moderne gemakken voorzien. De buitenzijde zit prima in de verf en de woning beschikt binnen over:
- Een landelijke keuken met o.a. een 5 pits gasfornuis
- Een mooie, handgemaakte inbouwkast in de woonkamer
- Een gunstige ligging waardoor je aan zowel de voor- als de achterzijde vrij uitzicht hebt
- Een bedstee op zolder
- Vijf slaapkamers
- Een badkamer met toilet
- Centrale verwarming
- Een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten, met berging en sfeervolle overkapping
- Mooie, groene woonomgeving

Over deze karakteristieke woning kunnen wij je nog het volgende vertellen:
- Op loopafstand van het station, het centrum en de supermarkt.
- Diverse basisscholen en sportverenigingen in de nabije omgeving.
- De palen en de fundering worden vernieuwd. Daarbij krijgt deze woning ook een betonvloer. De koper kan er zelf voor kiezen om vloerverwarming aan te laten leggen of gelijk een uitbouw te realiseren. Er is een gunstige regeling getroffen met de gemeente, vraag de makelaar naar de voorwaarden.
- Kortom een huis met mogelijkheden!

De omgeving.
Het winkelcentrum van de wijk Broekvelden, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen bevindt zich op wandelafstand. Het centrum van Bodegraven met gezellige winkeltjes en restaurantjes bevindt zich op fietsafstand. Voorzieningen als basisscholen, bibliotheek, sportaccommodaties en gezondheidszorg bevinden zich allen in de directe omgeving van de woning.

De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen doordat deze goed bereikbaar is via de Goudseweg. Via deze weg zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven bevindt zich op wandelafstand. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht.

Recreatiegebied de Reeuwijkse Plassen is binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Rondom de plassen is veel te doen. Er zijn verschillende recreatieve routes uitgezet, er is een strandje en het is mogelijk om bootjes te huren.

Kijken?
Je kunt een bezichtigingsafspraak inplannen met de makelaar via telefoonnummer 0172 255 255. Je ontvangt dan gelijk meer informatie over deze woning.

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen